Friggeboden får en ny och större kusin – med namn efter en ny minister. Regeringens förslag gick igenom, och redan i sommar får du bygga ett 25 kvadratmeter stort extrahus på tomten utan att söka bygglov.
 

Nya reglerna – så fungerar de

Drömmer du om en gäststuga eller ett extra förråd på tomten? Tidigare fick du bygga en 15 kvadratmeter stor friggebod utan bygglov, men nu kan du slå till på ytterligare 10 kvadratmeter. Regeringens förslag, med bostadsminister Stefan Attefall i spetsen, innebär att det blir tillåtet att utan bygglov uppföra ett 25 kvadratmeter stort bostadshus - i folkmun redan döpt till "attefallshus" - på den egna tomten.

Förutom storleken är den stora skillnaden jämfört med friggeboden att du får bo permanent i ditt attefallshus. Om din tomt möjliggör det får du bygga både ett attefallshus och en friggebod – men i båda fallen får de enbart fungera som komplement till ett befintligt bostadshus som redan har bygglov. Precis som tidigare gäller att du måste ha 4,5 meter till tomtgränsen, såvida du inte har grannarnas godkännande, och du måste anmäla dina byggplaner till kommunens byggnadsnämnd.

Riksdagen har nu, trots skarp kritik från flera tunga remissinstanser, klubbat igenom förslaget. Den nya lagen träder i kraft redan 2 juli. Husföretagen står i startgroparna med flera ”attefallare” redo att säljas, alltifrån enklare varianter som du inreder själv till färdiga paketlösningar inklusive kök och badrum.

Add a room har moduler på 10, 20 resp 25 kvm som kan kombineras. 20 kvm kostar 240 000 kr.

Add a room har moduler på 10, 20 resp 25 kvm som kan kombineras. 20 kvm kostar 240 000 kr.

För den nätta summan av 315 000 kr kan E 25 från Enkelrum bli din. Levereras färdigbyggd.

För den nätta summan av 315 000 kr kan E 25 från Enkelrum bli din. Levereras färdigbyggd.

Stor familj, många vänner, tonårsbarn eller föräldrar som behöver lite eget utrymme? Ett extrahus på tomten kan vara guld värt!

Stor familj, många vänner, tonårsbarn eller föräldrar som behöver lite eget utrymme? Ett extrahus på tomten kan vara guld värt!

 Det här får du göra:

Nu när lagförslaget har gått igenom är det tillåtet att utan bygglov:

■ Bygga ut ditt befintliga hus med max 15 kvadratmeter (men även här gäller 4,5-metersgräns till grannen).

■ Göra ytterligare en bostad i ett enbostadshus, exempelvis inreda källaren. Både detta och en utbyggnad måste dock anmälas till byggnadsnämnden.

■ Installera upp till två takkupor i ett bostadshus. Ingen anmälan krävs.

För mer information: boverket.se

 
Vad kostar det?

Kostnaden för en friggebod eller ett attefallshus varierar stort, beroende på standard och utförande. Ett pris från runt 30 000 kronor, ända upp till 500 000 kronor, är inte ovanligt.
 

av Anna Björkman, Annica Lundbäck

Hela artikeln hittar du i Allt i Hemmet nr 7!